97/2021/DSPT
ngày 25/05/2021
  • 11
  • 4
  • chuyển đổi quyền sử dụng đất
  • Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

  • Phúc thẩm
  • Dân sự
  • TAND TP. Cần Thơ
  • Không
  • 0
  • Nguyên đơn có phần đất diện tích 60 m2 ODT theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00048 (AB 376395) do UBND quận Cái Răng cấp ngày 14/01/2005. Năm 2009, toàn bộ thửa đất bị giải tỏa trắng làm đường giao thông khu tái định cư Hưng Phú do Công ty cổ phần phát triển nhà Cần Thơ (gọi tắt là Công ty phát triển nhà) làm chủ đầu tư. Đất bị giải tỏa nhưng bà không nhận được thông báo. Ngày 15/02/2019 bà có đề nghị Công ty giải quyết và đến ngày 29/5/2019 được Công ty mời tới trụ sở lập biên bản nội dung: Công ty sẽ bố trí cho bà 01 lô nền số 351 A3 (khu tái định cư phường Hưng Phú) diện tích 92,25 m2. Trong đó phần chênh lệch 92,25 m2- 60 m2 = 32,25 m2 thì bà phải nộp tiền với giá 1.800.000 đồng/m2 (không phải nộp thêm bất cứ loại tiền sử dụng đất và cơ sở hạ tầng nào khác). Nhưng sau đó bà nhận được Thông báo số 462/CV.CTY ngày 21/8/2019 với giá mua phần chênh lệch là 18.000.000 đồng/m2 (gấp 10 lần). Do bà không đồng ý nên ngày 26/3/2020 Công ty điều chỉnh lại còn 15.000.000 đồng/m2, bà không đồng ý. Nay, bà khởi kiện yêu cầu Công ty cổ phần phát triển nhà Cần Thơ bố trí cho bà nền tái định cư tại lô số 351 A3 (khu tái định cư phường Hưng Phú) diện tích 92,25 m2 và phần chênh lệch dư 32,25 m2 yêu cầu Công ty bán với giá đã thỏa thuận là 1.800.000 đồng/m2.

  • Tổng số lượt được bình chọn làm nguồn phát triển án lệ: 0
  • 1. Hình thức bố cục


    2. Văn phong, ngôn ngữ pháp lý



    3. Lập luận, nhận định



    4. Có thể làm nguồn án lệ

    5. Ý kiến khác

Thông tin chi tiết

Ngày tuyên án: 25/05/2021
Tải bản án
Tải bản đính chính
Bản án, quyết định tương tự về cùng quan hệ pháp luật
Án lệ áp dụng

Số lượt đang truy cập

Số lượt truy cập trong ngày

Tổng số lượt truy cập