19/2022/DS - PT
ngày 08/04/2022
  • 27
  • 6
  • Tranh chấp về về “Tuyên bố giao dịch đặt cọc, hợp đồng mua bán nhà đất vô hiệu, giải quyết hậu quả giao dịch vô hiệu” giữa đồng nguyên đơn: Ông Hồ Đắc Minh T và bà Hoàng Thị Thanh P với đồng bị đơn: Ông Phan Văn Tr và bà Nguyễn Thị Như U
  • Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • Phúc thẩm
  • Dân sự
  • TAND TP Đà Nẵng
  • Không
  • 0
  • Ông Hồ Đắc Minh T và bà Hoàng Thị Thanh P có nhà, đất diện tích 100m2 nằm trong thừa đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên NLQ1, có nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ bà Phan Thị L, là em gái ruột của NLQ1. Sau khi nhận chuyển nhượng, Ông T, bà P đã xây dựng nhà cấp 4 trên thửa đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất từ năm 2008 đến năm 2015. Đến năm 2014, Ông T, bà P chuyển nhượng nhà, đất nêu trên cho Ông Phan Văn Tr, bà Nguyễn Thị Như U nhà đất này với giá là 630.000.000 đồng, đã trả 250.000.000 đồng. Ngày 06/82014 ông Tuân bà P giao nhà, đất cho Ông Tr, bà U quản lý sử dụng. Ông T, bà P yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch đặt cọc, chuyển nhượng nhà đất vô hiệu, hậu quả giao dịch vô hiệu: hoàn trả số tiền đã nhận của vợ chồng Ông Tr bà U. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ông Hồ Đắc Minh T và bà Hoàng Thị Thanh P, tuyên bố giao dịch đặt cọc lập ngày 14/7/2014 và hợp đồng mua bán nhà đất lập ngày 06/8/2014 giữa vợ chồng Ông Hồ Đắc Minh T, bà Hoàng Thị Thanh P với vợ chồng Ông Phan Văn Tr, bà Nguyễn Thị Như U vô hiệu, buộc Ông Hồ Đắc Minh T, bà Hoàng Thị Thanh P phải trả cho Ông Phan Văn Tr, bà Nguyễn Thị Như U số tiền đã nhận cọc 250.000.000 đồng, buộc Ông Phan Văn Tr, bà Nguyễn Thị Như U bàn giao toàn bộ nhà đất. Ông Tr, bà U kháng cáo, Viện Kiểm sát nhân dân quận Liên Chiểu kháng nghị đề nghị hủy bản án sơ thẩm. Cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo, chấp nhận kháng nghị, hủy bản án sơ thẩm, giao hồ sơ lại cho cấp sơ thẩm giải quyết theo thủ tục chung.

  • Tổng số lượt được bình chọn làm nguồn phát triển án lệ: 0
  • 1. Hình thức bố cục


    2. Văn phong, ngôn ngữ pháp lý



    3. Lập luận, nhận định



    4. Có thể làm nguồn án lệ

    5. Ý kiến khác

Thông tin chi tiết

Ngày tuyên án: 08/04/2022
Tải bản án
Tải bản đính chính
Bản án, quyết định tương tự về cùng quan hệ pháp luật
Án lệ áp dụng

Số lượt đang truy cập

Số lượt truy cập trong ngày

Tổng số lượt truy cập